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    Épicerie Fine à Paris - Emplacement Privilégié

    105 000 €44Saint Germain Des Pres, Saint Michel
    Épicerie Fine à Paris - Emplacement Privilégié - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-29313

    Description

    Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de 44 m² situé au cœur du quartier animé de Saint-Germain-des-Prés. Avec une belle façade de 3 mètres, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant. Le rez-de-chaussée de 24 m² offre un espace lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, agrémenté d'un point d'eau et de WC, idéal pour un concept d'épicerie fine ou de restauration sans nuisance. En complément, un sous-sol de 20 m², accessible par un escalier intérieur, permet d'optimiser le rangement et de diversifier votre offre. Le loyer mensuel de 2 688 € est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique, propice au développement de votre activité alimentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite !

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur105 000 €
    Surface44
    Loyer mensuel HC/HT2 688€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT10 500 €

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