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    Épicerie fine à Paris - Emplacement de choix

    500 000 €159Menilmontant - Belleville
    Épicerie fine à Paris - Emplacement de choix - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-191933

    Description

    À proximité de la station de Métro Jourdain, découvrez ce local commercial de 159 m² idéal pour une épicerie fine ou toute activité alimentaire sans nuisances. Ce bien se compose d'un espace au rez-de-chaussée d'environ 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond de plus de 2,80 m, d'un point d'eau et de WC, offrant ainsi un cadre fonctionnel et agréable pour vos clients. Le sous-sol, d'une superficie de 69 m², est également accessible au public, permettant d'optimiser l'espace de vente ou de stockage. Avec une vitrine de 8 mètres linéaires, votre enseigne sera parfaitement mise en valeur, attirant ainsi une clientèle variée. Ce local représente une opportunité rare dans un secteur dynamique de Paris, idéal pour des projets tels qu'un traiteur, un coffee shop, ou un concept store. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace prometteur au cœur de la capitale.

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur500 000 €
    Surface159
    Loyer mensuel HC/HT2 900€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT50 000 €

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