Restaurant 173m² à Albi : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique située à Albi, offrant un ensemble immobilier de 173 m² sur une parcelle de 362 m². Ce bien rare comprend des murs commerciaux de 116 m², un fonds de commerce actif, ainsi qu'une habitation de 7 pièces idéale pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. L'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté garantit une visibilité optimale pour votre activité. Le local commercial se distingue par sa capacité d'accueil d'environ 40 couverts, avec une salle de restaurant conviviale, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et des toilettes conformes aux normes PMR. Un atout majeur : la terrasse arrière de 90 m², un espace extérieur prisé dans un environnement urbain. L'habitation attenante de 172,9 m² offre tout le confort nécessaire avec ses 2 chambres, un salon spacieux et un jardin commun de 30 m². Ce bien présente une flexibilité d'exploitation : restauration, showroom, coworking ou commerce hybride. Avec un fonds de commerce existant, incluant mobilier et matériel, cette propriété est prête à accueillir vos projets. Profitez également d'un accès PMR tant pour le commerce que pour le logement. Un potentiel de développement immédiat à saisir pour restaurateurs, commerçants ou investisseurs.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières