Restaurant à Angers : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Situé au cœur d'Angers, dans une commune dynamique du Maine-et-Loire, ce restaurant bien établi représente une opportunité unique pour un couple désireux de conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Avec un EBE de 85 K€, il dispose d'une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une charmante terrasse de 30 places, idéale pour profiter des beaux jours. La fermeture annuelle de 5 semaines et les deux jours de repos hebdomadaires garantissent un excellent équilibre entre vie personnelle et professionnelle. De plus, un petit logement de fonction est inclus, ajoutant à l'attrait de cette affaire. Le loyer est très attractif, avec une option d'acquisition des murs, permettant ainsi un investissement judicieux. L'établissement, sain et bien noté, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, tout en présentant un potentiel de développement significatif sur l'activité bar. Aucun travaux à prévoir, la cuisine est bien équipée, offrant une atmosphère prête à l'emploi. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir : ensemble de deux salons de thé avec laboratoires de production situés en Bretagne, à proximité immédiate l'un de l'autre. Le premier établissement se trouve en Côtes-d'Armor, dans une zone touristique, et comprend un laboratoire de pâtisserie bien équipé ainsi qu'un espace de vente de 200 m². À l'étage, un appartement de 200 m² offre un potentiel locatif intéressant. Le second salon, situé dans une ville dynamique du Morbihan, est exploité sous forme de société avec une licence grande restauration, s'étendant sur 251 m² et bénéficiant d'une belle terrasse. Ces deux entités présentent une opportunité unique de reprise groupée ou individuelle. Le premier établissement affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 234 244 € pour 2025, tandis que le second prévoit 200 000 € sur 18 mois. La gestion est entièrement digitalisée, avec un logiciel de gestion des stocks et un site e-commerce opérationnel. L'emplacement stratégique de ces salons, l'un dans un quartier touristique et l'autre dans un centre-ville en plein essor, assure une clientèle fidèle et en croissance. Conditions de cession : Entité 1 à 100 000 € net vendeur, et Entité 2 à 10 000 €, avec possibilité d'acquisition des murs pour l'entité 1. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
10 000 €
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448 000 €
Restaurant 170m² à Gouesnou : terrasse - licence IV
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264 000 €
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