Restaurant à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés de Toulouse, avec un fonds de commerce de restauration d'environ 275 m², réparti sur 5 niveaux de 55 m². Ce local spacieux offre une capacité intérieure de plus de 60 couverts, complétée par une agréable terrasse de 35 m², idéale pour attirer une clientèle variée. L'extraction est conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail optimal. Le local est également équipé de gaz et d'électricité triphasée, facilitant ainsi l'exploitation de votre activité. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 1 550 000 euros en 2023 et prévisionnel de 1 400 000 euros pour 2024, cet établissement dispose d'un potentiel de rentabilité élevé. Le loyer HT/HC est de 10 000 euros, avec une provision sur taxe foncière de 600 euros, et une garantie de passif d'exploitation de 80 000 euros. Un bail neuf sera signé, offrant ainsi une sécurité à long terme pour votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor !
Caractéristiques
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