Restaurant 500m² à Avignon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
En plein cœur du centre historique d’Avignon, ce fonds de commerce d’environ 500 m² offre un cadre singulier au sein d’un ensemble de bâtiments au charme architectural typiquement avignonnais. En activité depuis 2016, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité reconnue. Il réunit un restaurant proposant environ 30 couverts en salle et jusqu’à 130 couverts en terrasse, ainsi qu’un espace bar avec licence 4, adapté à l’organisation de soirées avec DJ. Une magnifique chapelle aménagée avec un bar apporte une dimension événementielle distinctive et un caractère rare à l’ensemble. Trois beaux appartements exploités en location saisonnière complètent le bien et représentent une source de revenus additionnelle. Leur accès autonome par boîte à clés facilite la gestion au quotidien. L’établissement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Son rythme d’exploitation, soutenu pendant le Festival d’Avignon, permet de profiter pleinement de l’attractivité touristique et culturelle de la ville. Cette adresse polyvalente associe restauration, bar, événementiel et hébergement dans un secteur prisé. Une opportunité de reprise à découvrir au prix de 440 000 €, pour développer un projet professionnel dans un lieu de caractère au cœur d’Avignon.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À céder, restaurant situé dans un secteur très passant du centre de Toulouse. Installée depuis plusieurs années, cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement d’angle particulièrement visible, au cœur d’un quartier animé mêlant habitants, bureaux et flux piétonniers. Sa double vitrine renforce son attractivité et offre une belle présence sur deux rues. Le local développe environ 112 m² de plain-pied, complétés par deux caves en sous-sol, pratiques pour le stockage et les réserves. Un bail commercial est en cours. L’établissement affiche des performances solides, avec un chiffre d’affaires de 1 030 747 € HT en 2025 et 758 452 € HT sur les neuf premiers mois de 2026, en ligne avec l’année précédente. L’EBE moyen retraité est estimé à environ 156 000 €. Le loyer s’élève à 3 786,26 € HT hors charges par mois, avec une provision pour charges de 425 € HT mensuels. Le prix de cession est de 758 800 €, honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité adaptée à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant s’implanter dans un emplacement central et profiter d’une activité déjà établie.
758 800 €
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152 000 €
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395 900 €