Restaurant 130m² à Nantes : terrasse - cave/réserve
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Cession de fondsDescription
À céder, crêperie parfaitement située au cœur de Nantes, dans une rue piétonne à fort passage. Cet établissement d'une surface de 130 m² offre un cadre convivial avec une capacité d'accueil de 50 places assises en salle et 24 places en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa terrasse, exploitable toute l'année, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Bien équipé, le restaurant dispose également d'une grande réserve, garantissant un espace de stockage optimal. De plus, l'offre inclut un appartement à l'étage, ajoutant une dimension pratique pour les futurs exploitants. Aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une flexibilité totale à l'acquéreur. Ce lieu est une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'établir dans un secteur recherché du centre-ville de Nantes. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce de restaurant traditionnel et estaminet situé au cœur de Saint-Omer, dans un emplacement central. Entièrement rénové en 2024, cet établissement de 550 m² offre de beaux volumes et permet une exploitation immédiate, sans rénovation majeure à prévoir. La capacité d’accueil atteint environ 90 couverts : 45 places dans la salle principale, 25 dans une salle privative adaptée aux groupes et événements, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 couverts. Le matériel et les agencements sont récents. Une licence 4 complète l’offre. Le bail comprend également un appartement libre d’occupation, et une dérogation PMR a été accordée. L’activité est actuellement exploitée par deux gérants et deux salariés. Le potentiel de développement est notamment porté par les repas de groupe et les événements privatifs. Le loyer s’élève à 3 500 € TTC par mois, taxe foncière incluse. Prix de cession : 256 800 € FAI. Une opportunité pour reprendre un établissement rénové, doté d’une capacité d’accueil généreuse et de plusieurs espaces complémentaires, dans un secteur central recherché.
256 800 €

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168 000 €

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490 000 €
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