Restaurant 100m² à Vannes : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À proximité immédiate de la place de la mairie et au bord du canal de l’Oust, cette crêperie-grill bénéficie d’un cadre agréable et d’un emplacement attractif à Vannes. Le restaurant développe environ 100 m² et propose une salle chaleureuse avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur l’espace de restauration. Il accueille environ 45 couverts en intérieur et dispose de 12 places en terrasse. L’équipement comprend notamment trois biligs, dont l’un est principalement utilisé comme chauffe-plat. Une réserve en partie basse pourrait être aménagée en espace bar. La licence 4, actuellement non exploitée, offre une possibilité de développement supplémentaire. L’activité est régulière, avec un chiffre d’affaires annoncé d’environ 175 000 €. L’organisation actuelle prévoit cinq semaines de congés annuels et plusieurs périodes de fermeture chaque semaine. Une salariée en CDI à 35 heures complète l’équipe. Un parking se trouve à proximité immédiate. Un logement indépendant d’environ 66 m², comprenant trois chambres, une salle d’eau, un WC et une cuisine récente, complète l’ensemble ; il est actuellement loué. Le fonds de commerce est proposé à 140 000 €, avec possibilité d’acquérir également les murs au prix de 240 000 €. Une opportunité adaptée à des professionnels ou à un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine et valoriser son potentiel.}
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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250 000 €
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170 000 €