Restaurant 360m² à Saint-Antoine-De-Breuilh : terrasse - licence IV

Description

À vendre, belle opportunité de restaurant avec murs commerciaux et logement à Saint-Antoine-de-Breuilh, sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. L'établissement, d'une superficie totale de 360 m², comprend une salle de restaurant spacieuse de 220 m² et une agréable terrasse de 70 m², idéale pour accueillir les clients durant les mois ensoleillés. Avec un parking privatif, cet emplacement attire une clientèle fidèle et offre un fort potentiel de développement, notamment en étendant l'activité aux soirées et week-ends. Le restaurant, actuellement exploité uniquement le midi pendant cinq jours par semaine, génère un chiffre d'affaires de 135 000 € et est vendu avec licence 4 incluse. En plus de l'espace restauration, vous disposerez d'un logement indépendant d'environ 70 m², parfait pour un gestionnaire souhaitant vivre sur place. Le prix de vente total de 230 000 € inclut les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce bien représente également un potentiel immobilier intéressant, avec la possibilité de transformations et de constructions supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet prometteur en Dordogne!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières