Restaurant 140m² à Coly-Saint-Amand : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bistronomique d'une surface de 140 m², idéalement situé à Coly-Saint-Amand, au cœur du Périgord Noir. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, attirant tant une clientèle locale que touristique, grâce à sa cuisine entièrement faite maison et à son ambiance chaleureuse. Les atouts de ce restaurant comprennent : une salle d'une capacité de 55 couverts, une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 88 couverts, particulièrement prisée durant la saison estivale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, entretenu avec soin. De plus, l'établissement dispose d'une climatisation et d'un poêle à bois, ajoutant une touche conviviale à l'expérience. L'équipe en place, composée de 5 salariés, dont un chef de cuisine renommé, est prête à être reprise. Un projet de création d'un grand parking est prévu pour 2026/2027, offrant une opportunité supplémentaire de développement. Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 504 000 € HT, avec un EBE retraité de 72 000 €. Les perspectives d'avenir sont prometteuses : création de chambres d'hôtes, développement d'une activité traiteur ou aménagement d'une salle pour séminaires. Possibilité d'acquérir également les murs. Prix de vente : 183 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières