Contactez-nous sur WhatsApp

    Commerce Neuf à Thiais : Opportunité à Saisir !

    320 600 €160 m²
    Commerce Neuf à Thiais : Opportunité à Saisir ! - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Murs libres
    Ref: 15-332270

    Description

    Découvrez une opportunité unique d'acquérir un commerce neuf situé à Thiais, offrant une surface généreuse de 160,30 m² au rez-de-chaussée. Ce bien se distingue par sa façade d'angle de 10 mètres, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. En prime, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 97 m², parfait pour créer un espace extérieur accueillant pour vos clients. Prévue pour livraison au 1er trimestre 2026, cette propriété sera livrée en brut de béton, vous permettant ainsi de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Les fluides sont en attente et les vitrines ne sont pas posées, vous offrant une flexibilité totale. Le prix est de 320 600 € HT (384 720 € TTC net vendeur), avec la possibilité d'acquérir des parkings en supplément. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique à Thiais, idéal pour accueillir une activité commerciale florissante.

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur320 600 €
    Surface160 m²
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT19 300 €

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce

    Annonces similaires

    Restaurant 158m² à Montreuil : extraction
    Murs libres

    Restaurant 158m² à Montreuil : extraction

    À Montreuil, découvrez ce local commercial neuf de 158 m², proposé au prix de 511 155 €. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une façade de 12 mètres offrant une belle visibilité et d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour créer un espace de restauration accueillant et confortable. Un conduit d’extraction est déjà prévu, un atout essentiel pour envisager différentes activités de restauration et concevoir une cuisine adaptée à votre projet. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : vous pourrez ainsi aménager les lieux selon vos besoins et votre identité. Cette configuration offre une réelle liberté d’agencement, que vous souhaitiez créer une salle contemporaine, optimiser les espaces de préparation ou imaginer un concept de restauration spécifique. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un local neuf, spacieux et doté de caractéristiques techniques recherchées. Prix annoncé hors taxes ; prix TTC indiqué : 704 095 € net vendeur.

    Montreuil 93100
    158 m²
    Extraction

    511 155 €

    Restaurant 435m² à Mennecy : extraction - cave/réserve
    Murs libres

    Restaurant 435m² à Mennecy : extraction - cave/réserve

    À Mennecy, découvrez un local commercial de 435 m² offrant un beau potentiel pour l’implantation ou le développement d’un restaurant. Son emplacement au cœur d’un secteur de la ville permet de bénéficier d’une présence visible et d’un environnement propice à une activité commerciale. Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces peuvent être aménagés pour organiser distinctement l’accueil de la clientèle, la salle de restauration, les zones de préparation et les fonctions de stockage, selon les besoins du projet. La configuration comprend notamment un vaste rez-de-chaussée, complété par des surfaces en étage et un sous-sol, apportant une réelle souplesse d’exploitation. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant créer un lieu accueillant et fonctionnel, ou adapter les volumes à un concept de restauration spécifique. Prix de vente : 850 000 €. Une visite permettra d’apprécier les possibilités d’aménagement et le potentiel de cette adresse à Mennecy.

    Mennecy 91540
    435 m²
    Extraction

    850 000 €

    Restaurant 536m² à La Verrière : parking
    Murs libres

    Restaurant 536m² à La Verrière : parking

    À La Verrière, découvrez un ensemble immobilier de caractère de 536 m² environ, implanté sur une parcelle de 1 700 m² en bordure de la RN10, à proximité immédiate des concessions Volkswagen et Toyota et à seulement 30 km de Paris. Son accès direct depuis la route et sa visibilité en font une adresse attractive pour développer une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Ancien corps de ferme entièrement rénové, le bâtiment conjugue charme et fonctionnalité, avec charpente apparente, murs en pierre meulière et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre environ 370 m², dont un vaste espace de 243 m² avec 9,50 m de hauteur sous plafond, une surface commerciale annexe de 107 m² dotée d’une entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaire et salle de repos. À l’étage, environ 166 m² comprennent des bureaux, une salle de réunion et une surface complémentaire accessible par escalier ou ascenseur. À l’extérieur, une cour arrière de 432 m², des espaces paysagers et neuf places de stationnement existantes complètent le bien, avec possibilité d’en aménager davantage. Conforme aux normes PMR et ERP de 5e catégorie, type M, il présente un potentiel d’adaptation intéressant pour un projet de restauration ou une activité commerciale. Prix de vente : 1 150 000 €.

    La Verrière 78320
    536 m²
    TerrasseSans extraction

    1 150 000 €