Restaurant 265m² à Rabastens-De-Bigorre : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un établissement convivial au cœur de Rabastens-de-Bigorre, idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce fonds de commerce de bar, café et restaurant, d'une surface de 265 m², est entièrement équipé et immédiatement exploitable, avec une Licence 4 incluse. L'établissement peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur et dispose d'une terrasse extérieure de 40 places, avec une possibilité d'extension grâce à une autorisation communale. Conformité aux normes en vigueur, il possède une grande baie vitrée rénovée en 2023 et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel de qualité, incluant un piano de cuisson à gaz, un four traditionnel, une plancha, et bien plus encore. Le bar est également doté d'équipements modernes comme une machine à glaçons et une tireuse à bière. Le loyer est attractif à 680 EUR TTC/mois, avec des charges d'exploitation raisonnables. Actuellement exploité uniquement le midi, cet établissement offre un potentiel de développement considérable, incluant la restauration du soir et des animations. Situé en zone de revitalisation rurale, il permet de bénéficier d'allègements fiscaux. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel désirant s'investir dans un projet dynamique.
Caractéristiques
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Informations financières
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