Bar-brasserie 120m² à Chargé : licence IV - cave/réserve
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant restaurant-bar situé à Chargé, offrant une surface généreuse de 120 m², idéalement conçu pour accueillir divers événements. Ce bien dispose d'une licence 4, permettant une exploitation variée incluant bar, salle évènementielle et salle de concert, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 100 personnes. Les équipements récents de moins de 2 ans, tels que la vidéosurveillance, les deux bars et une scène entièrement aménagée, garantissent une expérience de qualité pour vos clients. L'espace est organisé en zones séparées, offrant une flexibilité pour différents types de services. Le bail en cours, valable jusqu'en décembre 2032, vous permet de bénéficier d'un loyer attractif de 3 000 € HT par mois, accompagné de provisions sur charges de 150 €. Avec un chiffre d'affaires annuel de 450 k€ et un excédent brut d'exploitation de 100 k€, ce restaurant démontre un potentiel financier solide. Le personnel sera également à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce bien, situé dans une copropriété de 1 lot, représente une opportunité unique à saisir. Prix de vente : 292 680 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un cadre dynamique.
Caractéristiques
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Informations financières
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