Civette 100m² à Marseille

Description

Situé au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, ce restaurant de 100 m² présente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs du secteur de la restauration. Établi sur une artère commerçante dynamique, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du quartier en plein essor de la Joliette, garantissant un flux constant de clientèle grâce à la mixité résidentielle et à la concentration de bureaux environnants. Le local se compose d'une surface de vente au rez-de-chaussée de 64,40 m², agrémentée d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Un sous-sol de 36,20 m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage ou l'aménagement technique nécessaire à l'activité. Cette opportunité inclut une licence 4, permettant d'exploiter un large éventail de services de restauration. L'investissement est particulièrement attractif avec un prix de vente de 205 000 €, affichant une rentabilité brute de 6,51%. Ce bien représente une valeur sûre dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de murs occupés dans un environnement commercial stable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières