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    Chocolatier 99m² à Paris : terrasse

    172 000 €99Cambrone Lecourbe
    Chocolatier 99m² à Paris : terrasse - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-102620

    Description

    À deux pas de la station de métro Volontaires, découvrez ce local commercial de 99 m² idéal pour un chocolatier ou toute activité de restauration sans nuisance. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 47,6 m², offrant une visibilité optimale et un accès direct à la clientèle, ainsi qu'un sous-sol de 52,10 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'une zone de préparation. Les équipements comprennent un point d’eau et des WC, répondant ainsi aux normes d'hygiène et de confort nécessaires pour une exploitation efficace. Ce local bénéficie d'un emplacement très commerçant, attirant un flux constant de passants. De plus, la possibilité d'aménager une terrasse offre un atout supplémentaire pour séduire votre clientèle. Avec un loyer mensuel de 4 100 € et un prix de vente de 172 000 €, cette opportunité représente un investissement de choix pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Paris.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur172 000 €
    Surface99
    Loyer mensuel HC/HT4 100€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT17 200 €

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