Restaurant 55m² à Bordeaux : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant idéalement situé dans le quartier touristique de Bordeaux, profitant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, garantissant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface de 55 m², cet établissement offre une capacité d'accueil de 28 couverts en salle, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant accueillir 14 à 16 convives, idéale pour profiter des beaux jours. Le loyer mensuel s'élève à 2000 € net, ce qui représente un investissement attractif pour un secteur en pleine effervescence. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement de l'offre de services ou par l'optimisation des horaires d'ouverture. Une cave est également incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de la gastronomie bordelaise. Visite rapide recommandée pour saisir le potentiel de ce lieu emblématique.
Caractéristiques
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Informations financières
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À proximité de Bouc-Bel-Air, découvrez cette affaire de restauration de 320 m² au cadre verdoyant, facilement accessible et préservé des regards. Elle comprend environ 160 m² de salle intérieure et une terrasse aménagée de surface équivalente, offrant jusqu’à 120 places assises : 60 en salle et 60 en extérieur. Un environnement idéal pour accueillir une clientèle régulière, organiser des repas de groupe ou profiter pleinement de la saison estivale. Le restaurant est prêt à exploiter et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un four à pizza, d’une salle confortable, ainsi que d’une licence III et d’une licence restaurant. Le stationnement est facile, un atout appréciable pour la clientèle. Le bail récent court jusqu’en 2031 et le loyer est modéré, à 1 500 € HT hors charges par mois. Cette affaire présente un potentiel de développement intéressant, notamment autour de la vente à emporter, de l’activité traiteur, des privatisations et des repas d’entreprise. Elle conviendra à un restaurateur expérimenté, un couple de professionnels ou un pizzaïolo souhaitant s’installer dans un lieu de caractère. Prix de cession : 145 000 €. Les éléments financiers sont communiqués sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
145 000 €
Restaurant 170m² à Montpellier : licence IV - extraction
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2 350 000 €
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132 000 €
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