Restaurant 141m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé face à la Coulée Verte à Nice. Avec une surface généreuse de 141 m² au rez-de-chaussée, complétée par un niveau inférieur de 108 m² et une cave de 71 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une terrasse en plein soleil, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. Le bail neuf 3/6/9 vous permet de démarrer votre activité dans des conditions optimales. La capacité d'extraction de 600 garantit un service fluide et adapté à une clientèle exigeante. Les provisions sur charges et la taxe foncière s'élèvent à 15 600 € HT par an, vous assurant une gestion transparente des coûts. Cet emplacement stratégique, combiné avec des équipements de qualité, constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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154 425 €
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990 000 €
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