Restaurant 45m² à Nantes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant bistrot situé dans un quartier animé de Nantes, idéal pour une première installation. Avec une surface de 45 m², cet établissement propose une ambiance conviviale avec 32 places intérieures et 20 places en terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée. Equipé d'une licence 4 et d'une extraction, il bénéficie de travaux récents qui ont su préserver son charme authentique. Situé à proximité de bureaux et d'habitations, cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 145 000 € HT, bien que des prévisions de baisse soient à envisager pour 2025. Le loyer mensuel est de 1 060 € HT, avec seulement 100 € de charges, rendant cet investissement accessible avec un apport de 40 000 €. Ce bistrot est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un lieu convivial et dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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