Snack 150m² à Bordeaux : climatisation - cuisine équipée

Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de pâtisserie, idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au cœur d'un quartier historique et touristique. Ce local spacieux offre une surface totale d'environ 150 m², répartie sur 70 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage, permettant de créer une ambiance accueillante pour vos clients. Avec une capacité d'accueil d'une vingtaine de places, ce lieu lumineux est prêt à travailler immédiatement. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié avec un beau linéaire de vitrine, attirant ainsi une clientèle variée. Les équipements comprennent une cuisine complète, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), une climatisation, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et une cave pour le stockage. En matière de transport, vous serez à proximité des stations de tramway Sainte-Catherine et Musée d'Aquitaine, ainsi que des lignes de bus desservant l'ensemble de la ville. Le loyer raisonnable de 3 763 euros net par mois offre une belle visibilité dans cette zone animée. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 400 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 36 000 euros HT. Profitez de cette occasion unique dans un secteur en plein essor!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières