Snack 70m² à Bordeaux : extraction
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare dans le cœur vibrant de Bordeaux ! Ce fonds de commerce de coffee shop, situé à deux pas de la place de la Victoire, offre une surface de 70 m² entièrement rénovée, prête à accueillir votre projet. Le local, en excellent état, bénéficie d'équipements modernes, incluant une possibilité d'extraction en toiture, idéale pour divers concepts culinaires. Avec un loyer compétitif de 1 844,24 € HT/HC par mois et un chiffre d'affaires prévisionnel de 197 K € HT pour 2025, cet espace constitue un investissement prometteur. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun (tram et bus) garantissant une forte affluence de clients. Le bail commercial de 3-6-9 ans avec une révision annuelle selon l'ILC offre une sécurité pour le développement de votre activité. En outre, la vitrine est bien exposée, attirant naturellement les passants. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une ville dynamique et en pleine croissance. Honoraires de 9 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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85 000 €
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185 000 €
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