Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration, situé dans un quartier historique et prisé de Bordeaux, en activité depuis plus de 10 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 84 places assises en intérieur et 24 places sur une terrasse attrayante, idéale pour profiter des beaux jours. Les installations sont aux normes, avec une extraction conforme et un bac à graisse. De plus, la licence 4 vous permettra d'élargir votre offre de boissons. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 905 000 € HT, ce qui témoigne de la solidité et du potentiel de cette affaire. Un bail neuf est à prévoir, offrant ainsi une sécurité pour l'avenir. Le loyer est compétitif avec un montant de 3 900 € HT par mois, soit 46 800 € HT par an. Avec 7 employés à reprendre, vous pourrez continuer à faire prospérer cet établissement qui ouvre ses portes tous les jours, midi et soir. Ce bien est proposé à un prix de cession de 550 000 € net vendeur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un actif de qualité au cœur de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé en plein cœur de Vannes, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement N°1 dans une zone commerciale dynamique du Morbihan. Avec une surface de 90 m², l'établissement dispose d'une salle de vente spacieuse pouvant accueillir plus de 45 convives, idéale pour une clientèle variée composée d'habitués, de passants et de professionnels. La cuisine, axée sur des plats faits maison et de saison, met en avant les produits locaux, offrant ainsi une expérience culinaire authentique et appréciée. Exploité en couple avec l'aide de 4 salariés, le restaurant réalise en moyenne 70 couverts par jour, répartis sur 6 jours d'ouverture. Un atout majeur de ce lieu est sa double terrasse, incluant un agréable patio privé de 20 places, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires HT d'environ 670k€, cet établissement dégage un EBE retraité d'environ 210k€, ce qui en fait une opportunité lucrative. Ce bien est proposé au prix de 462 000 €, honoraires inclus, avec un accompagnement bancaire proposé pour faciliter la transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.
462 000 €
Snack 70m² à Bourgoin-Jallieu : terrasse - extraction
À vendre, fonds de commerce d'un charmant coffee shop idéalement situé en emplacement n°1, à deux pas de la gare de Bourgoin-Jallieu. Profitez d'une surface de 70 m², offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien avec une clientèle variée, comprenant voyageurs, actifs, et étudiants. Cet établissement, actuellement exploité en salon de thé, présente un potentiel de développement considérable, permettant d’envisager des activités telles que la restauration rapide, brunch, vente à emporter ou encore pâtisserie artisanale. Les caractéristiques attractives incluent un local accueillant, entièrement équipé, avec le matériel et le mobilier inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir, l'activité est immédiatement exploitable, vous permettant de vous lancer rapidement sur le marché. La cause de la vente est un nouveau projet professionnel, offrant donc une opportunité à un repreneur motivé. Le prix de vente est fixé à 100 000 €, avec un loyer mensuel de 1 090 €. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel d'évolution significatif. Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous.
100 000 €
Restaurant 40m² à Saint-Denis : terrasse - extraction
À saisir, restaurant à céder dans le quartier dynamique de Champ Fleuri à Saint-Denis. Avec une surface de 40 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sous les arcades, à proximité immédiate du Tribunal, du Centre des Impôts, ainsi que de plusieurs cabinets d'avocats et de comptables. La clientèle, constituée principalement de professionnels de bureau, est régulière et solvable, offrant un chiffre d'affaires annuel de 112 500 € malgré 1,5 mois de congés. Le loyer mensuel est de 1 000 €, ce qui assure une rentabilité intéressante. Le potentiel de développement est considérable : actuellement géré par une seule personne, il est possible d'augmenter le chiffre d'affaires à 140 000-160 000 € dès la première année en activant le service sur place et en proposant des boissons alcoolisées grâce à la licence 4. Le local est entièrement équipé pour un démarrage immédiat, incluant une vitrine à glace de 9 bacs, des vitrines à boisson, un bain-marie, une machine à café, plusieurs congélateurs, ainsi que tout le matériel de cuisine nécessaire. De plus, la terrasse et les 6 tables sont déjà en place, offrant une belle opportunité pour capter une clientèle en extérieur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un établissement à fort potentiel.
55 000 €
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