Restaurant 240m² à Villard-De-Lans : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À Villard-de-Lans, nous vous proposons un restaurant d'une surface de 240 m², idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Ce bien bénéficie d'un environnement montagneux propice aux activités de plein air, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. Avec des orientations sud, est et ouest, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le restaurant dispose de murs commerciaux de 100 m², d'une terrasse pouvant accueillir 30 places, ainsi que d'une cave de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement flexibles. De plus, des appartements de 140 m², à rénover, sont répartis sur trois niveaux, permettant des projets de développement ou de logement. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire. Ce bien comprend également une licence 4, essentielle pour la vente de boissons alcoolisées. Avec un loyer de 1560 € HT et une valeur de fonds de commerce estimée à 170 000 €, ce projet offre un rendement brut attractif de 6.24 %. Le prix de vente est fixé à 800 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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