Centre de Beauté (<100m²) 56m² à Montrouge

Description

À vendre, un restaurant idéalement situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station de métro Mairie de Montrouge. Ce local de 56 m², entièrement de plain-pied, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier à la fois commerçant et résidentiel, garantissant un flux piéton constant et une visibilité optimale. L'environnement alentour est animé par de nombreuses enseignes de proximité et services, créant ainsi une dynamique attrayante tout au long de la journée. Actuellement, le restaurant est en plein fonctionnement avec un locataire en place, assurant une stabilité locative appréciable. Ce bien présente une configuration modulable, permettant d'accueillir divers types de restauration, et offre ainsi une grande flexibilité pour les futurs exploitants. Le local est également doté d'une licence 4, ce qui est un atout majeur pour développer une activité de restauration variée. Avec une rentabilité brute de 6,05 %, cet investissement se révèle être une opportunité sécurisée dans une commune limitrophe de Paris, prisée par les investisseurs. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières