Bar-brasserie 100m² à Avignon : terrasse - licence IV

Description

À saisir, une occasion unique d'investir dans un bar-brasserie de 100 m² idéalement situé au cœur d'une commune dynamique du Vaucluse. Cet établissement, en très bon état, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone touristique animée tout au long de l'année. La surface commerciale est parfaitement exploitée et offre un fort potentiel de développement grâce à un local attenant de 100 m² actuellement non exploité, permettant d'envisager l'extension de l'activité, la création d'un second espace commercial ou une salle d'événements. De plus, un logement de fonction communicant de 90 m², comprenant 4 chambres, est parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour loger du personnel. L'établissement est doté d'une licence 4, garantissant ainsi une large gamme de services et d'animations. Avec un chiffre d'affaires HT de 340 k€, cette affaire présente une clientèle déjà fidélisée, offrant une base solide pour de futurs développements. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 198 000 €, tandis que l'option d'acquisition des murs pour 605 000 € peut également être envisagée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans une région en plein essor.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières