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    Restaurant 70m² à Paris : licence IV

    125 000 €70Niel Wagram Villiers
    Restaurant 70m² à Paris : licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-176256

    Description

    Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le quartier animé de Niel/Wagram/Villiers, à Paris. Avec une surface totale de 70 m², ce bien se compose d'une partie rez-de-chaussée de 32 m² et d'un sous-sol de 38 m², accessible facilement grâce à une trémie. La façade de 5 mètres linéaires offre une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. Le local bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et commercial, avec de nombreux bureaux à proximité, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Doté d'un point d'eau et de WC, cet espace est prêt à accueillir diverses activités, notamment une cave à vin, une épicerie fine, une pizzeria ou encore des services de restauration sans nuisances. Profitez d'un loyer attractif de 1 399,95 € par mois et d'un prix de vente de 125 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Paris !

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente
    Licence IV

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur125 000 €
    Surface70
    Loyer mensuel HC/HT1 399,95€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT12 500 €

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