Bar-brasserie 46m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique de cession de fonds de commerce pour un bar situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, au cœur du secteur animé de la rue de Bourgogne. Avec une surface de 46 m² en rez-de-chaussée, ce bar bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un comptoir, une salle principale et des sanitaires, ainsi qu'une cave de 15 m² pour un stockage optimal. La terrasse extérieure peut accueillir environ 15 couverts, offrant un espace convivial pour vos clients. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations, garantissant un passage régulier aussi bien piéton que routier. La clientèle locale, fidèle et variée, ainsi que la proximité du métro Gare de Vaise, renforcent l'attractivité de ce bien. Avec une licence 4 en place, ce bar est idéal pour un concept de restauration légère, un bar à vin ou un lieu d'afterwork. Cette affaire clé en main présente un potentiel de développement avec la possibilité d'aménager une terrasse intérieure. À un prix de 52 500 €, avec un loyer mensuel de 700 € HC/HT, c'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, bar à bières idéalement situé à Gréasque, sur un axe principal bénéficiant d'un flux de véhicules constant et d'une visibilité exceptionnelle. D'une superficie de 100 m², cet établissement offre un agencement soigné et une ambiance chaleureuse, propice à la convivialité. La terrasse de 50 m², véritable atout, est un moteur de chiffre d'affaires dès l'arrivée des beaux jours, attirant une clientèle fidèle et de passage. Le bar est équipé d'un système de tirage pression performant avec 7 becs et permet une activité de petite restauration/snacking grâce à ses équipements adaptés. Aucun contrat brasseur n'est en cours, offrant ainsi une flexibilité appréciable. L'établissement est aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le loyer mensuel est de 1365,22 € HT, et l'affaire, exploitée depuis 6 ans, présente un fort potentiel de croissance, notamment sur la partie snacking et les animations de soirée. Cette opportunité est idéale pour un couple d'exploitants ou un passionné de bières en quête d'une affaire avec une identité forte. Notez que l’établissement est exploité en licence 4. Premier contact par mail, agences s'abstenir.
125 000 €
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20 000 €
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110 000 €
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