Bar-brasserie 291m² à Montignac-Lascaux : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Montignac-Lascaux, découvrez ce bar en excellent état, situé sur un axe passant et à proximité d’un site touristique qui attire environ 400 000 visiteurs par an. Une visibilité et un flux de clientèle qui offrent de belles perspectives pour développer l’activité, notamment autour de la restauration. L’espace commercial comprend 91 m² accueillant les clients dans un cadre convivial, avec des fauteuils confortables à l’intérieur et une terrasse ombragée par une généreuse glycine. Le bar dispose d’une cuisine et du matériel nécessaire pour proposer une offre de restauration, activité déjà exercée par le passé. Des soirées musicales à thème sont également organisées chaque mois. Le bail mixte inclut un appartement duplex de 110 m², avec une pièce de vie de 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres de 20 et 21 m². Le bien bénéficie en outre de 66 m² de réserves et de sanitaires séparés hommes et dames en sous-sol. La surface totale annoncée est de 291 m². L’établissement est actuellement ouvert en journée et en soirée, avec deux semaines de fermeture annuelle. Le chiffre d’affaires HT s’élève à 117 306 € en 2025. Prix de vente : 123 200 €.
Caractéristiques
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Informations financières
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