Bar-brasserie 245m² à Pessac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, ce restaurant brasserie idéalement situé en plein cœur de Pessac, bénéficie d'une surface généreuse de 245 m². Avec une capacité d'accueil de 80 convives à l'intérieur et plus de 100 en terrasse, cet établissement offre un cadre agréable et spacieux. Équipé d'un système d'extraction performant, il répond parfaitement aux normes de restauration actuelles. De plus, un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle, surtout les jours de marché. Fort d'une expérience de 10 ans, le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 600 KE HT, dont 40% proviennent des ventes de limonade, ce qui témoigne d'une belle dynamique commerciale. Ce restaurant, avec sa licence 4, représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur désireux de redynamiser une affaire déjà bien établie. Le bail est en cours avec un loyer mensuel de 2755.81 €, offrant une stabilité pour le futur exploitant. Une belle affaire à reprendre avec un potentiel de développement certain. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques
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Informations financières
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385 000 €