Bar-brasserie 180m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette magnifique brasserie située au cœur d'un secteur dynamique de Bordeaux. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil d'une cinquantaine de couverts en salle, idéal pour capter une clientèle variée. La brasserie bénéficie également d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement très bien tenu, cet établissement présente peu de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous concentrer sur son développement. À un prix de vente attractif de 230 000 € FAI, cette brasserie avec Licence IV offre un potentiel de croissance intéressant, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un lieu prisé de Bordeaux, où le dynamisme de l'environnement promet de belles perspectives.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, ce glacier avec restauration situé en front de mer sur le littoral méditerranéen, offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique. Avec une surface totale de 76 m², ce restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, qui crée une atmosphère accueillante pour les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec une sortie prévue pour l'extraction. La salle permet d'accueillir jusqu'à 25 personnes, tandis qu'une vaste terrasse de 48 m² peut recevoir jusqu'à 60 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cour intérieure facilite les livraisons, et une cave de stockage assure un espace de rangement suffisant. La licence 4 est louée, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce restaurant a affiché un chiffre d'affaires moyen de 275 000 € HT sur les 12 derniers mois, témoignant de sa rentabilité. Le prix de vente du fonds de commerce est de 246 400 €, honoraires d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement en plein essor dans un emplacement privilégié.
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445 400 €

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