Bar-brasserie 200m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette superbe brasserie traditionnelle idéalement située en hypercentre de Bordeaux, à l'angle d'une rue animée. Avec une superficie de 200 m² répartis sur plusieurs niveaux, cet établissement dispose également d'une réserve de 80 m², offrant ainsi un espace de travail fonctionnel et bien agencé. La brasserie bénéficie d'une licence IV, d'un système d'extraction performant et d'une terrasse, parfaits pour attirer une clientèle variée et fidèle. La visibilité exceptionnelle de cet emplacement premium contribue à son succès, tout comme la qualité des prestations offertes. Le matériel et les installations sont en parfait état, garantissant un démarrage sans souci pour le futur acquéreur. Avec un loyer annuel de 366,55 € par m², cet investissement est prometteur. Le prix de vente de 538 920 € inclut des honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
132 000 €
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249 000 €
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