Bar-brasserie 296m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, découvrez cette brasserie d'exception à vendre, alliant fonds de commerce et murs, idéalement située sur une place historique du centre-ville. Avec une surface généreuse de 296 m², cet établissement bénéficie d'une atmosphère accueillante et dynamique. La brasserie, créée en septembre 2022, dispose d'une licence IV, ce qui vous permet d'offrir une large gamme de boissons à votre clientèle. Vous découvrirez une salle intérieure capable d'accueillir 42 couverts, complétée par une terrasse spacieuse de 100 places, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Ce cadre privilégié offre un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants et les touristes. Une opportunité à ne pas manquer pour tous les investisseurs souhaitant s'impliquer dans le secteur de la restauration à Bordeaux. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Contactez-nous pour plus de détails sur cette offre unique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
132 000 €
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490 000 €
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À vendre : Fonds de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur du Vieil Antibes, avec une surface de 43 m². Cet établissement, en activité depuis 10 ans, jouit d'une réputation bien établie et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. La salle principale, attenante à une cuisine ouverte, est accompagnée d'une seconde salle en cave voûtée, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, idéale pour les dîners en amoureux ou les repas en groupe. Avec une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et 12 places en terrasse extérieure, ce restaurant est parfait pour profiter des doux moments en plein air, avec l'AOT à renouveler en cas de cession. La cuisine de 8 m² est équipée d'une extraction, et une cave de stockage est disponible à proximité immédiate. L'établissement est climatisé, permettant une exploitation immédiate, et bénéficie d'un bail 3-6-9 valable jusqu'en février 2034, avec un loyer annuel de 18 960 €. En 2025, le chiffre d'affaires a atteint 540 000 €, avec un résultat positif et un ticket moyen de 100 €. Ce restaurant est un bel outil de travail pour un professionnel de la restauration souhaitant s'appuyer sur une structure déjà reconnue. La licence 4 est cédée en sus.
199 000 €
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