Bar-brasserie 250m² à Nantes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie d'exception située en plein cœur de Nantes, une ville dynamique de 65 000 habitants. Avec une surface généreuse de 250 m², cet établissement offre 55 places à l'intérieur, 30 places côté bar et une magnifique terrasse de 45 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À seulement une minute des quais de la gare SNCF et de la gare routière, son emplacement stratégique attire une clientèle variée tout au long de la journée. Ouverte de 8 h à 22 h, sauf les week-ends et jours fériés, cette brasserie bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel de 310 000 € HT en 2024. Avec un loyer annuel de 21 000 €, elle représente une opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Le prix de vente est fixé à 168 000 €, dont 12 % d'honoraires, ce qui en fait une affaire attractive sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
132 000 €
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199 000 €
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483 000 €
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