Bar-brasserie 250m² à Bordeaux : terrasse
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie d'exception, idéalement située dans une rue semi-piétonne au cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 250 m². Ce bien se trouve dans un axe stratégique, bénéficiant d'une fréquentation importante tout au long de l'année. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, notamment durant les saisons ensoleillées. Avec son ambiance conviviale et son potentiel de développement, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels désireux de s'investir dans le secteur de la restauration. L'emplacement privilégié, combiné à une large surface, offre de nombreuses possibilités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une brasserie au cœur de la capitale girondine!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Nantes, fonds de commerce de restaurant proposé à 132 000 €, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un format convivial. Le local d’environ 40 m² accueille jusqu’à 24 couverts en intérieur et bénéficie d’un emplacement bis, adapté à une clientèle de quartier et de passage. La cuisine ouverte sur la salle est équipée et dispose d’une extraction aux normes. Le matériel est inclus dans la cession, permettant une reprise avec un outil de travail immédiatement exploitable. Des travaux ont été réalisés en 2021. Un bail distinct porte sur un garage utilisé comme réserve, apportant un espace de stockage complémentaire. L’établissement est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec fermeture le dimanche et le lundi. L’équipe comprend un salarié en salle et l’exploitant en cuisine. Le chiffre d’affaires HT s’élève à 187 810 € pour 2023/2024 et à 170 084 € pour 2024/2025. Le loyer du local est d’environ 900 € net par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de charges et 135 € pour le garage. Une opportunité à étudier pour démarrer ou poursuivre une activité de restauration à Nantes.
132 000 €

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388 400 €

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134 400 €
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