Bar-brasserie 200m² à Aube : terrasse - licence IV

Description

À seulement 10 km de Troyes, découvrez cette brasserie spacieuse de 200 m², idéalement située dans un emplacement premium. Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en salle et un parking de 50 places, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, acquise au fil des années. En 2025, le chiffre d'affaires prévu est de 1 013 426 euros, avec un ticket moyen de 35 euros, ce qui témoigne de son attractivité. Le loyer annuel est de 60 000 euros HT/HC sous un bail commercial 3/6/9, ce qui offre une belle flexibilité pour l'exploitation de l'activité. En option, il est possible d'acquérir les murs pour un prix de 1 064 000 euros. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 754 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières