Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie d'exception à Bordeaux, offrant un espace généreux d'environ 200 m², idéalement agencée pour accueillir 115 couverts à l'intérieur et 70 en terrasse. Avec un jardin d'hiver, cet établissement bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. Ouvert midi et soir du lundi au samedi, il se positionne comme un partenaire privilégié des tour-opérateurs européens, contribuant ainsi à un chiffre d'affaires significatif. L'équipement est en bon état, avec des installations récentes (entre 5 et 10 ans), incluant vestiaire avec douche, frigos et congélateurs, garantissant une opération fluide sans matériel en leasing, excepté la caisse enregistreuse. Un nouveau bail de restauration avec Licence IV est proposé, avec un loyer compétitif de 3 300 euros HT HC, ajusté à 3 550 euros HT HC pour un chiffre d'affaires supérieur à 500 k€ HT. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
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198 000 €
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