Bar-brasserie 390m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette magnifique brasserie authentique située en plein cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 390 m². Ce bien rare dispose d'une capacité d'accueil de 106 places à l'intérieur, accompagnée d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La brasserie est entièrement équipée et prête à accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et chaleureuse. En prime, vous bénéficierez d'un logement de fonction T3 d'environ 80 m², parfait pour un gérant souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Cet emplacement privilégié dans le centre-ville garantit une forte affluence et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un établissement de qualité, alliant authenticité et potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, charmant restaurant traditionnel avec logement, idéalement situé à La Rochelle, à proximité des stations balnéaires, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année. L'établissement, d'une surface agréable, offre un cadre de travail en excellent état grâce à une décoration soignée et un agencement fonctionnel. Avec une capacité équilibrée entre salle et terrasse, il présente un potentiel d'optimisation pour augmenter le chiffre d'affaires. Ce restaurant travaille exclusivement avec des produits frais, ce qui lui permet de se démarquer par une cuisine de qualité, appréciée par une clientèle locale en quête d'authenticité. Le logement sur place constitue un avantage indéniable, tant pour le confort des exploitants que pour la réduction des frais liés à la location. De plus, l'organisation de travail est optimisée avec une journée complète de fermeture et trois services du soir non exploités, offrant un réel levier de développement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, qui combine travail et qualité de vie dans un environnement dynamique et prisé.
137 500 €
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271 808 €
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