Bar-brasserie 190m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, opportunité rare pour restaurateurs à Marseille : brasserie avec Licence IV, d'une surface de 190 m² + cave de 80 m². Située dans un emplacement stratégique, cet établissement jouit d'une capacité d'accueil impressionnante de 286 places, dont 136 en salle et 150 en terrasse. Actuellement, il attire une clientèle fidèle avec un ticket moyen de 23 € et une fréquentation stable de 80 à 90 couverts par jour durant le service du midi. Les équipements incluent une consommation régulière de 3 fûts de bière et 5 à 6 kg de café par semaine, ce qui témoigne de l'activité soutenue. L'équipe en place, composée de 5 employés, assure un service de qualité. En 2023, le chiffre d'affaires atteint 283 856 € HT. Le loyer mensuel de 4 500 € est associé à un bail neuf, avec une option d'achat des murs. Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif, notamment en ouvrant le soir et/ou le week-end. Prix de cession du droit au bail : 418 000 € HAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement rentable en pleine expansion!
Caractéristiques
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Informations financières
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165 000 €
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400 000 €
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526 080 €
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