Bar-brasserie 174m² à Vienne : terrasse - licence IV

Description

À proximité de Vienne, dans un village dynamique à seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant en parfait état, disposant d'une licence 4. Avec une surface d'exploitation de 174 m², cet établissement se caractérise par une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse pour 40 places supplémentaires. L'équipement est en excellent état, incluant deux chambres froides, garantissant une opération sans souci. De plus, deux logements en bon état (19 m² et 51 m²) peuvent être loués, ajoutant une source de revenus supplémentaire. L'activité actuelle se concentre sur la semaine, avec un chiffre d'affaires moyen de 250 000 € HT, et peut facilement être développée en ouvrant le week-end. Pour ceux qui souhaitent un investissement plus léger, il existe la possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce au prix de 171 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT/HC. Ne manquez pas cette occasion de posséder un établissement florissant dans une région en plein essor. DPE F. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières