Bar-brasserie 120m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Située au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli à Toulouse, cette brasserie d'une superficie d'environ 120 m², incluant une cave, est une occasion à ne pas manquer. Avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts et une charmante terrasse de 30 à 35 places, cet établissement offre une expérience culinaire agréable en toute saison. La brasserie est dotée d'équipements de qualité, incluant une extraction en toiture, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. L'emplacement stratégique de ce fonds de commerce, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, assure une reprise rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 565 000 € HT et un taux d'effort de loyer particulièrement attractif de seulement 6 %, cette affaire est saine et prometteuse. Le loyer mensuel de 2 900 € HT/HC et les charges annuelles raisonnables, combinés à une clientèle fidèle, témoignent de la rentabilité de l'activité. La cession inclut la licence 4, offrant ainsi des perspectives de développement intéressantes, notamment par l'élargissement de la carte et l'augmentation des services en soirée. Cette brasserie, reconnue et immédiatement exploitable, représente une opportunité rare pour tout professionnel désireux de s'établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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