Restaurant à Le Hom : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette magnifique affaire clé en main, située au cœur d'un bourg commerçant dynamique du Calvados, à seulement 20 minutes au sud de Caen. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale, attirant une clientèle fidèle de résidents locaux et de visiteurs. Avec un EBE reconstitué de 110 000 €, cette opportunité offre une rentabilité attractive tout en garantissant une qualité de vie appréciable. Le commerce, en excellent état et prêt à être exploité, dispose d'un potentiel de développement significatif. Profitez de ses espaces extérieurs avec une terrasse couverte de 40 places et une seconde terrasse de 20 places, totalisant 60 places en extérieur, un véritable atout lors des beaux jours. Inclus dans la vente, un appartement F5 spacieux au-dessus du commerce, composé de 4 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est très propre et entretenu, idéal pour une exploitation familiale. Les conditions locatives sont avantageuses avec un loyer mensuel de 1 250 € et la taxe foncière à la charge du propriétaire. Cette affaire saine et reconnue est parfaite pour un couple ou un professionnel en quête d'un établissement offrant une excellente qualité de vie et de belles perspectives de développement. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 230m² à Peymeinade : terrasse - licence IV
À vendre, restaurant d'exception situé à Peymeinade sur la Côte d'Azur, dans un secteur prisé. Avec une surface généreuse de 230 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux de clients constant tout au long de l'année. Le restaurant dispose de 70 couverts en salle et d'une terrasse saisonnière pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfait pour capitaliser sur les belles journées. Équipé d'une cuisine traditionnelle très appréciée, cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une excellente notoriété locale. Les chiffres clés parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires compris entre 1,1 MEUR et 1,15 MEUR, avec un EBE retraité de 130 KEUR à 150 KEUR. La rentabilité est saine et immédiatement exploitable, offrant un potentiel de développement significatif, notamment par l'extension des horaires d'ouverture et l'optimisation de l'activité limonade. Le prix de cession est fixé à 530 000 EUR, avec un loyer annuel de 30 000 EUR, représentant un multiple attractif de 4,5x à 5x l'EBE. Ce restaurant est idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur confirmé ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire structurée avec un potentiel de croissance avéré. Dossier confidentiel disponible sur demande.
530 000 €
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160 000 €
Restaurant 70m² à Annecy : terrasse - extraction
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550 263 €