Murs et fonds 120m² à Les Lilas : extraction

Description

À deux pas de la station de métro Mairie des Lilas, découvrez ce local commercial exceptionnel dédié à la boulangerie, offrant une superficie totale de 120 m². La façade de près de 6 mètres attire l'œil et assure une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace boutique de 45 m², entièrement équipé avec un point d'eau et des WC, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Le sous-sol, d'une superficie de 75 m², est accessible par un escalier intérieur et peut servir de laboratoire de préparation, parfaitement adapté aux exigences d'une activité de restauration. De plus, le local est équipé d'un conduit d'extraction de 300 mm de diamètre, permettant une exploitation sans nuisance. Avec un loyer mensuel de 2 132 €, cette opportunité représente un excellent investissement dans un quartier dynamique. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières