Boulangerie d'exception au cœur du Marais
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Cession de fondsDescription
À vendre, au cœur du Marais à Paris, une boulangerie de premier ordre offrant une surface totale de 231 m². Cet emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rambuteau / rue du Temple, bénéficie d'un fort passage piéton, alliant flux local, bureaux et tourisme international. La façade de 15 mètres linéaires garantit une visibilité exceptionnelle, indispensable pour attirer une clientèle variée. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 110 m², comprenant une boutique, un laboratoire de préparation, un point d’eau et des WC. Le 1er étage de 45 m² est dédié à des bureaux et locaux sociaux fonctionnels, tandis que le sous-sol de 76 m² sert de laboratoire complémentaire et d'espace de réserve. Avec la possibilité d'exploiter une terrasse de 20 couverts, cette boulangerie représente un véritable levier de chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 1,2 M€, confirmant la qualité de l'emplacement et le potentiel d'exploitation. Équipée d'un conduit d'extraction et d'une configuration idéale pour divers concepts de restauration, cette opportunité rare sur le secteur est à ne pas manquer.
Caractéristiques
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Informations financières
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