Boulangerie d'angle à Paris - Emplacement n°1

Description

Découvrez ce local commercial de 85 m² idéalement situé dans le quartier animé de Monge-Mouffetard, à proximité du Jardin des Plantes et de la Sorbonne. Ce bien, occupé par une boulangerie, bénéficie d'une façade d'angle offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Le local est agencé sur deux niveaux : 35 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, permettant une exploitation optimale de l'espace. Récemment rénové par le locataire, ce local est prêt à accueillir votre projet de restauration sans nuisance ou toute activité alimentaire. Le bail 3/6/9 a été établi en 2020, assurant une stabilité locative appréciable. Avec un loyer mensuel de 3 425,33 €, ce bien offre un rendement brut attractif de 6,25 %. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et touristique. Dossier complet sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières