Contactez-nous sur WhatsApp

    Murs et fonds 62m² à Villeurbanne

    290 000 €62 m²
    Murs et fonds 62m² à Villeurbanne - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Murs libres
    Ref: 01-292812

    Description

    Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de 62 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique de Villeurbanne, à forte fréquentation. Ce bien, parfaitement aménagé pour une activité de boulangerie, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à la proximité d'enseignes nationales et d'un flux constant de clients. Le local est fonctionnel et dispose d'un point d'eau ainsi que de sanitaires, facilitant son exploitation. Avec la possibilité d'exercer une activité de restauration sans nuisance, vous pourrez diversifier votre offre tout en respectant les normes en vigueur. Ce secteur, mélangeant habitations, commerces de proximité et services, offre un environnement commercial attractif. L'accessibilité est excellente, tant pour les piétons que pour les véhicules, garantissant ainsi une clientèle variée. Cette vente inclut les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une acquisition sécurisée et pérenne. Ne manquez pas cette chance de vous implanter durablement dans un secteur à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur290 000 €
    Surface62 m²
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT29 000 €

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce

    Annonces similaires

    Restaurant 72m² à Bois-Colombes : extraction
    Murs libres

    Restaurant 72m² à Bois-Colombes : extraction

    À Bois-Colombes, découvrez ce local commercial de 72 m², situé dans un environnement résidentiel et à proximité du métro Les Agnettes. Sa façade d’environ 6 mètres assure une belle visibilité et offre un cadre propice à l’accueil d’une clientèle de quartier. Actuellement aménagé en restaurant, le bien comprend 64 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 8 m² en sous-sol pour le stockage ou les besoins annexes. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm, un atout pour envisager une activité de restauration avec extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration se prête également à un concept de restauration sans nuisance, de vente à emporter ou de coffee shop. Sa polyvalence permet aussi d’envisager une boutique, un commerce de proximité ou une activité de services. Une opportunité pour développer un projet commercial dans un secteur résidentiel, avec une surface fonctionnelle et une bonne visibilité. Prix de vente : 250 000 €.

    Bois-colombes 92270
    72 m²
    Extraction

    250 000 €

    Fast-food 125m² à Villeurbanne : terrasse - extraction
    Fonds de commerce

    Fast-food 125m² à Villeurbanne : terrasse - extraction

    À Villeurbanne, découvrez ce restaurant de 125 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique face à un arrêt de tramway, au cœur d’un secteur bien desservi par les transports en commun. Idéal pour une activité de street food, de restauration avec cuisson et de vente à emporter, l’établissement réalise un chiffre d’affaires de 349 000 € et dispose d’une extraction déjà installée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant d’environ 65 m², complétée par une réserve en sous-sol de 35 m². Une belle terrasse offre la possibilité d’accueillir environ 30 places, sous réserve des autorisations applicables. L’activité est actuellement ouverte du mardi au vendredi soir ainsi que le samedi soir, laissant entrevoir un potentiel de développement des horaires. Le loyer annuel est particulièrement attractif, à 15 500 € HT. Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Proposé au prix de 220 000 € FAI TTC, ce fonds constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement visible et accessible à Villeurbanne.

    Villeurbanne 69100
    125 m²
    TerrasseExtraction

    220 000 €