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    Boulangerie à Paris : Emplacement de choix et potentiel

    290 000 €86Voltaire Charonne
    Boulangerie à Paris : Emplacement de choix et potentiel - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 15-333708

    Description

    Située au cœur du quartier dynamique de Voltaire – Charonne, cette boulangerie d'une surface totale de 106 m² (58 m² au rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol) offre une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une artère principale à fort flux piéton et automobile. Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, crée un espace de vente agréable et fonctionnel, tandis que le sous-sol est idéal pour le stockage ou le laboratoire. De plus, la terrasse de 20 m² constitue un atout commercial non négligeable, permettant d'accroître l'offre de consommation sur place. Equipée de l'électricité triphasée, d'un conduit de cheminée de 300 mm, d'un point d'eau et de WC, cette boulangerie est prête à accueillir une nouvelle activité. L'environnement commerçant et résidentiel assure un fort potentiel de chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local prometteur dans un quartier animé de Paris.

    Caractéristiques

    Triphasé
    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur290 000 €
    Surface86
    Loyer mensuel HC/HT3 000€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT29 000 €

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