Restaurant 72m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce bistrot à Montpellier, implanté dans un emplacement PREMIUM, un atout majeur pour attirer à la fois les touristes et les locaux. Avec une surface de 72 m², complétée par environ 72 m² de caves, cet espace est pensé pour une exploitation optimale. Il dispose d'une capacité d'accueil de 35 places à l'intérieur et 55 en terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est équipée d'une hotte filtre à charbon, garantissant une qualité de service. Ce bien est particulièrement adapté pour les investisseurs, franchisés et professionnels de la restauration souhaitant capitaliser sur un lieu de fort passage. Le loyer mensuel est de 4 000 euros HT, avec en supplément un droit terrasse annuel de 1 995 €. Le chiffre d'affaires annuel dépasse les 960 000 €, témoignant de la viabilité de cette affaire. Une opportunité à saisir, avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux en sus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement de charme au cœur de Montpellier!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé à Annecy, à proximité du centre-ville, ce charmant restaurant bistronomique est à céder. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une e-réputation solide, ce qui en fait une opportunité attrayante pour tout entrepreneur. Rénové avec soin par un architecte, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son mobilier de qualité. La cuisine professionnelle de 43 m², entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, est un atout majeur pour les opérations culinaires. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et autant en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour des repas en extérieur. Avec une fermeture de 7 semaines par an et 2 jours de repos consécutifs, ce lieu offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement est clé en main, sans travaux à prévoir, et dispose d'un fichier clients de plus de 10 000 contacts, ainsi qu'un nouveau site internet. Le loyer annuel est de 30 840 € CC, avec une taxe foncière de 2 604 €. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 630K€, avec un E.B.E sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant un outil de travail performant et opérationnel.
975 520 €
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À louer : spacieux local commercial de 219 m² à Pornic, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Ce bien se distingue par sa grande terrasse privative de 160 m², parfaite pour accueillir une activité de restauration ou de loisirs. Le local comprend également un espace de stockage de 13 m², optimisant ainsi le potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une fréquentation élevée grâce à la proximité d'un multiplexe cinéma, d'un Laser Game et de diverses enseignes reconnues. Avec plus de 420 places de stationnement mutualisées, l'accès pour la clientèle est des plus pratiques. Ce local est une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement commercial attractif. Les conditions locatives sont avantageuses : un loyer annuel de 35 000 € HT/HC, avec la possibilité d'opter pour une licence 4 à 350 € HT/mois. Une franchise de loyer peut être envisagée durant la période d'aménagement, facilitant l'installation du futur exploitant. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
35 000 €
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220 000 €
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