Restaurant 277m² à Chamagne : terrasse - licence IV

Description

Situé sur l'axe stratégique Epinal-Nancy, ce restaurant emblématique, connu sous l'enseigne "le Chamagnon", représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 277 m², l'établissement dispose d'un rez-de-chaussée de 106 m² abritant deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, accompagnées d'une cuisine entièrement équipée et de dépendances. Une agréable terrasse d'été vient compléter cet espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un appartement de fonction de 171 m², récemment rénové, offre un cadre de vie confortable pour le propriétaire ou le gérant. De plus, un terrain constructible de 412 m² avec garage privatif ajoute une valeur significative à cette propriété. La cession du fonds de commerce est prévue en parallèle de la vente des murs, avec un loyer annuel de 20 400 Euros pour la location de l'espace commercial et de l'appartement. Le prix de vente est fixé à 390 720 €, hors honoraires. Ce bien est idéal pour un projet de restauration avec un fort potentiel de développement. Consommation énergétique : 404 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main dans un emplacement prisé.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières