Restaurant 231m² à Gabarret : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité rare sur la commune de Gabarret, avec un immeuble comprenant un bar-restaurant de 231 m², entièrement rénové et prêt à accueillir vos ambitions culinaires. Le restaurant dispose d'une belle salle de réception de 130 m², d'une cuisine aux normes, d'un espace plonge, d'un cellier et d'un wc PMR, garantissant une reprise rapide de l'activité. Profitez également de deux terrasses, l'une côté rue et l'autre côté jardin, pour maximiser votre capacité d'accueil, particulièrement durant la saison estivale. Idéalement situé, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, incluant des habitués, des associations locales, ainsi que les curistes de Barbotan les Thermes et les nombreux touristes en visite dans cette belle région des Landes. De plus, un terrain constructible de 490 m² offre un potentiel d'expansion, avec une dépendance de 30 m², parfaite pour une chambre froide. L'appartement lumineux de 100 m², avec entrée indépendante, vous offre la possibilité d'y vivre ou de le louer. Il comprend un séjour double spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, le restaurant est doté d'une climatisation réversible et le logement bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Ce bien est classé ENERGIE E et CLIMAT B, un atout supplémentaire pour cette belle affaire, livrée clé en mains.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières