Bar-brasserie à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar/café de 35 m² situé dans le quartier emblématique du Panier à Marseille. Ce secteur historique, apprécié par les habitants et les touristes, garantit un flux de clientèle constant et une ambiance conviviale. Avec une excellente réputation établie depuis plusieurs années, cet établissement offre un charme authentique et de nombreuses possibilités de personnalisation pour un repreneur désireux de le valoriser davantage. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé. Le bail actuel inclut un loyer mensuel raisonnable de 800 € charges comprises, ce qui constitue un atout majeur pour une gestion optimisée. De plus, la taxe foncière s'élève à 702 €, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 130 000 €, promettant un bon retour sur investissement. L'établissement dispose également d'une terrasse en angle, idéale pour attirer une clientèle en extérieur. Avec un bail autorisant toutes activités de restauration (sans extracteur), cette offre est parfaite pour un projet familial. Ne manquez pas cette occasion rare – contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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380 000 €
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