Bar-brasserie 260m² à Limoges : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant en hypercentre de Limoges, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant se développer. Avec une surface de 260 m², cet établissement est stratégiquement situé, offrant une forte visibilité et une clientèle potentielle importante. Vous trouverez une salle de restauration au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle à l'étage, permettant de diversifier l'expérience client. La terrasse, spacieuse et agréable, enrichit l'attractivité de l'établissement, surtout en période estivale. Des travaux sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la possibilité de repenser l'espace selon ses ambitions et son concept. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 644 485 euros, ce qui témoigne du potentiel de développement de ce lieu. Ce bar-restaurant dispose également d'une licence 4, un atout non négligeable pour élargir l'offre de boissons. Le prix net vendeur est fixé à 150 000 euros, avec un loyer annuel de 39 600 euros et une taxe foncière de 2 000 euros. Une belle occasion à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix au cœur de Limoges.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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